Hotelli Siuntiossa uskotaan Siuntion matkailupotentiaaliin – ”Kapasiteettia on tehdä paljon uutta.”
Hotelli Siuntio avasi ovensa uudistuneena keväällä 2023. Nyt se on kuin kylä keskellä kylää. Kaiken keskiössä on hotelli, jonka saneeratut tilat henkivät komeaa 1970-lukua. Hotellin suojista löytyy myös hyvinvointiyrittäjien palveluita ja erillisestä siipirakennuksesta upouusia asuntoja.
Toimitusjohtaja Markku Nikola sanoo jotain yllättävää, kun ihailemme maisemia, jotka avautuvat Hotelli Siuntion ikkunasta. Edessä siintävät alaspäin viettävät kumpuilevat pellot, ja vastapäisen mäen harjalla seisoo punaiseksi maalattu vanha huvila.
– Olemme nyt saaressa, Markku Nikola sanoo.
Niinkö? Mutta merenrantaanhan on matkaa viitisentoista kilometriä?
Markku Nikola kertoo, että hotellin edessä olevien peltojen tilalla lainehtivat kauan sitten aallot, ja merestä nousivat saaret. Sitten maa kohosi, vesi pakeni, ja kallioisista saarista jäivät jäljelle alueelle tyypilliset mäennyppylät. Nyt vastakkaisten mäkien rinteillä seisovat Hotelli Siuntio ja sille kuuluva juhlatila Villa Miina.
Molemmilla on kiinnostava menneisyys. Kansanedustaja, ensimmäinen naisministeri ja naisasialiikkeen voimahahmo Miina Sillanpää hankki huvilan vuonna 1921 kotiapulaisten virkistys- ja lomakodiksi. Hotelli perustetiin vuonna 1976 ja tunnettiin aikaisemmin Siuntion Kylpylänä ja muun muassa sotaveteraanien kuntoutuspaikkana.
Kesällä 2022 historiankirjoissa kääntyi uusi lehti. Nikolan perhe sai tietää, että hotellikiinteistö ja sille kuuluvat maa-alueet olivat myynnissä. Neuvottelut Miina Sillanpään Säätiön ja Siuntion kunnan kanssa alkoivat, ja yhteisymmärrys mm. Siuntion Kylpyläkiinteistö Oy:n kaupasta syntyi puolessa vuodessa. Ratkaisevaa oli kunnan positiivinen asenne.
– Emme olisi tulleet tänne, jos kunnan kanssa asiat eivät olisi tuntuneet siltä, että yhteistyötä on mahdollista tehdä hyvässä hengessä pitkäjänteisesti, Markku Nikola sanoo.
Hotellibisnekseen ei kuitenkaan lähdetty yksin eikä ilman aiempaa kokemusta. Markulla, hänen vaimollaan ja heidän neljällä tyttärellään on perheyritys nimeltään Lepolampi Oy. Se on pyörittänyt jo kymmenen vuotta Hotelli Lepolampea, joka sijaitsee Espoon Nuuksiossa lähellä Nuuksion kansallispuistoa.
Hotelli Siuntio edustaa rakennustyyliltään 1970-luvulla suosittua betoniarkkitehtuuria. Nikolat näkivät siinä mahdollisuuden. He hakivat inspiraatiota hotellin ilmeen uudistamiseen modernista arkkitehtuurista Espoosta.
– Halusimme tuoda Tapiolan lookin tänne, Markku Nikola sanoo.
Hotellissa oli ennen lähes kaksisataa vierashuonetta. Se oli Nikoloiden mielestä nykypäivän tarpeisiin kuitenkin liikaa. Siuntion maantieteellinen sijainti ja hotellin potentiaalinen käyttöaste huomioiden Nikolat totesivat, että hotelli tarvitsee rinnalleen myös jotain ihan uutta.
Avarat luontonäkymät, hulppea huonekorkeus, tyylikkään harmaa keittiö ja lastenlapsia varten rakennettu pikkuparvi. Sellainen on yksi Hotelli Siuntion yhteyteen valmistuneista asunnoista.
Nikolat perustivat As Oy Siuntio Residencesin ja muuttivat ylimääräiset hotellihuoneet asunnoiksi. Ne sijaitsevat erillisessä siipirakennuksessa, ja niitä on yhteensä 71. Nikoloiden tyttäret vastasivat asuntojen ilmeestä ja tunnelmasta. He valitsivat sävyt, materiaalit, keittiöiden ja kylpyhuoneiden kiinteät kalusteet sekä suunnittelivat yhteiset aulatilat.
Lähes kaikki jo valmistuneet asunnot on myyty. Osa uusista asukkaista on eläkeläisiä, joita kiinnostaa huoleton arki, hotellin palvelut sekä ulko-ovelta alkavat luonto- ja kuntopolut. Myös yhteisöllisyydestä on iloa.
– Uusia tuttavuuksia on mielestäni jo syntynyt.
Siuntion liiketoimintamalli perustuu hybridistrategiaan. Tiloja jäsenneltiin pienemmiksi kokonaisuuksiksi, ja sen seurauksena hotellin ympärille syntyi erilaisten liiketoimintojen rypäs.
Asuntorakentamisen lisäksi entiset veteraanien kuntoutustilat muutettiin liiketiloiksi. Nyt saman käytävän varrella työskentelee hyvinvointiyrittäjiä kuten kampaaja, kosmetologi, hieroja sekä kuntotestien tekijöitä. Ne palvelevat niin hotellin vieraita kuin uusien asuntojen asukkaita sekä muita kuntalaisia.
Hotellin vieressä sijaitsee uimahalli, joka kuului ennen hotellille. Se avattiin kaikille kuntalaisille, ja sen toiminnasta ja ylläpidosta vastaa nykyisin Siuntion kunta.
Parin vuoden takainen investointipäätös tuntuu Markku Nikolasta edelleen hyvältä. Hän tekisi saman uudelleen.
Nikolan mukaan Lepolampi Oy:n liikevaihto kolminkertaistui vuodesta 2022 vuoteen 2024 ja odotettavissa on kasvua myös tulevaisuudessa. Hotellin liiketulos oli selvästi positiivinen vuonna 2024, hän kertoo.
Menestys edellyttää kuitenkin oikeaa asennetta. Markku Nikola on onnistumisista ylpeä, mutta sanoo, että asiakkaisiin ja yhteistyökumppaneihin on suhtauduttava nöyryydellä ja kuunnellen.
– Niiden ehdoillahan tässä mennään.
Markku Nikolan mielestä yrittämisessä on parasta visiointi ja visioiden toteuttaminen. Hän uskoo, että Siuntiosta löytyy vielä lisää mahdollisuuksia. Hotellilla voidaan järjestää enemmän tapahtumia ja lähellä sijaitsevia matkailukohteita kuten Lohjan Tytyriä ja Suitian linnaa voitaisiin hyödyntää paremmin.
Siuntiolaisilta saatu lämmin vastaanotto tuntuu erityisen hyvältä. Uudistuksille oli selvästi tarvetta.
– Varsinkin alussa tultiin ihan kädestä kiittelemään. On ollut ilahduttavaa ja hienoa nähdä, että siuntiolaiset ovat ottaneet tämän tosi mukavasti vastaan, Markku Nikola sanoo.